Wohnung in Leopoldsdorf mit neu saniertem Badezimmer

Video der Wohnung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/7dSbYRrwC79eiKGIMPPOAx.mp4

Besichtigungsnachmittag :

23.09.2024 zwischen 16:30 und 18:00 Uhr!

Voranmeldung erforderlich, danach können Sie jederzeit am 23.09. zwischen 16:30 und 18:30 Uhr vorbeikommen!

(Individuelle Termine sind vorerst keine möglich).

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Leopoldsdorf in Niederösterreich!

Die Wohnung weist eine optimale Aufteilung auf, das Haus selbst weist nur 6 Wohneinheiten auf.

Aufgliederung:

- Diele/Vorraum

- Wohnküche

- Schlafzimmer

- Bad mit WC

- Abstellraum

- kl. Zimmer

- gesondertes Kellerabteil

Bodenbeläge: Fliesen/Laminat

Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und mitvermietet!

Gasetagenheizung

Vor dem Haus sind idR. einige Stellplätze vorhanden.

Auflage des Vermieters: Eine Vergabe erfolgt nur bei passender Bonität - Miete = ca. 40% vom Haushaltsnettoeinkommen (leider kein AMS-Bezug etc. für Bonität möglich)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Leopoldsdorf, einem kleinen Ort in Niederösterreich. Sie liegt an der Himbergerstraße, die durch den Ort führt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich eine Vielzahl von Einrichtungen und Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.