Wohntraum mit märchenhaftem Weitblick - Loggia, Terrasse und 250m² Garten!

Entzückendes Zuhause in Waxenberg - mit Loggia, Terrasse und märchenhaftem 250 m² großen Garten.

Im EG eines Mehrparteienhauses mit lediglich 3 Parteien gelegen, bietet Ihnen diese bezaubernde Wohnidylle alles was Ihr Herz begehrt. Umringt von reichlich Grün mit Fernblick und die nähe zur Burg Waxenberg, den Freibädern und die unzähligen Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung, bürgen für hohe Lebensqualität und Wohlbefinden.

Aufgeteilt in ein großes und helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich wo Sie auch Zugang auf die sonnige 15 m² Loggia haben, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Toilette, 1 Stauraum und den einladenden weitläufigen Flur. Fenster zweifach verglast aus Kunststoff und mit Jalousien ausgestattet. Böden aus edlen Bambusparket, hochwertigen Laminat und Steinfliesen. 2 Außenabstellplätze stehen Ihrem Auto zur Verfügung. Ein besonderer Blickfang ist die dazugehörige 55 m² große Terrasse. Beheizt wird mittels Pelletsheizung. Der 250 m² große märchenhafte Garten, bietet reichlich Platz zum Sonnenbaden, Grillparty oder auch zum Garteln oder Entspannen. Alles in Allem ein bezauberndes Eigenheim in begehrter Lage und Infrastruktur. Ideal für Singles, Pärchen oder Jungfamilie.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser traumhaften Immobilie geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0660 9118500 (Herr Mitterer) einen ganz persönlichen, zeitnahen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die optimale Lage und die unmittelbare Nähe zu den Erholungseinrichtungen, Rad- und Wanderwegen bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.