Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Dachgeschoss ausbaufähig ca. 566 m² Grundfläche

Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus, ca. erbaut im Jahre 1896, mit 2 getrennten Wohneinheiten, sowie ein weiteres kleines Häuschen, welches die dritte Wohneinheit bildet.

Auf rd. 566 m² Grundfläche befindet sich noch eine kleine Garage, die derzeit als Abstellraum dient. 

Bauklasse 1, Gemischtes Baugebiet (Straßenseite 7,5 Meter, Gartenseite 4,5 Meter)

Erzielbare Nutzfläche von rd. 750 m²

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

Wohneinheit 1:

• Vorraum
• Küche
• Kabinett
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer
• GESAMTFLÄCHE: rd. 100 m²

Wohneinheit 2:

• Vorraum
• Küche 
• Kabinett
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer
• GESAMTFLÄCHE: rd. 100 m²

Wohneinheit 3: (kleines Haus am Grundstück)

• Wohnzimmer
• Küche
• GESAMTFLÄCHE: rd. 50 m²

Alle Wohneinheiten sind unterkellert und besitzen einen eigenen Heizkreislauf. (Gastherme) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Allgemeine Ärzte oder Fachärzte sowie Apotheken sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Schulen und Kindergärten sind umliegend und mit dem Auto oder mit den Öffis erreichbar.