Wohnen wie im eigenen Haus

Einmalige Gelegenheit!

Am Stadtrand von Traiskirchen, in einer kleinen grünen Oase, gleich neben dem Thermenradweg und dem Wiener Neustädter Kanal befindet sich diese geschmackvoll renovierte Jahrhundertwende-Villa. Insgesamt sieben Wohnungen bieten ein Zuhause für Menschen, die Natur und Ruhe lieben. Die 4-Zimmer-Wohnung mit Ihren rund 132 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen privaten Gartenbereich und eine absolut geschützte West-Terrasse.

Der Grundriss ist klar und großzügig. Jeder Raum ist separat vom Vorzimmer aus zu betreten. Das Bad ist ein Traum in rotem Marmor mit Dusche, Badewanne, doppeltem Waschtisch und separatem WC. Die weiße, elegante Einbauküche ist ein Highlight für alle Köche. Sie bietet jede Menge Arbeitsfläche und Stauraum, Backrohr, Dampfgarer, Spülmaschine und einen zweiteiligen amerikanischen Kühlschrank. Vom Wohnzimmer und vom Esszimmer gibt es jeweils einen Ausgang in den Garten.

Die Wohnung wurde komplett saniert und ist mit einem hochwertigen Laminatboden in Holz-Optik ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Kfz-Stellplatz auf dem abgesperrten Grundstück kann zusätzlich angemietet werden. 

Ziehen Sie noch vor Weihnachten ein und genießen Sie den Jahreswechsel in Ihrem neuen Domizil!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Stadtgemeinde Traiskirchen liegt am südöstlichen Ende des Wienerwalds zwischen den bekannten Weinorten Pfaffstätten und Gumpoldskirchen. Diese Wohnung liegt direkt am Wiener-Neustädter Kanal und verfügt über einen wunderbaren Blick in die Natur. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Bahnhöfe in Pfaffstätten und Gumpoldskirchen in weniger als 10 Minuten. Von dort verbindet Sie die S-Bahn mit Wien in weniger als 30 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m entfernt. Das Angebot an Nahversorgern, Ärzten und Gesundheitseinrichtungen sowie Gaststätten und Heurigen-Lokalen ist vielfältig.