Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser modernen Dachwohnung!

Die großzügige Holzterrasse lädt dazu ein, den Tag bei einem herrlichen Blick über die Dächer ausklingen zu lassen. Die hellen Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten Komfort und Funktionalität gleichermaßen.

Die moderne, helle Küche mit Blick auf die Terrasse lädt zum Verweilen und Kochen ein. 

Raumaufteilung:

Geräumiger Vorraum, von dort zentral begehbar in Wohnraum und Küche. Ein Schlafzimmer, ausgestattet mit Klimaanlage, von dort direkt ins Badezimmer. Toilette und ein Abstellraum separat begehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sehr helles, modernes Stiegenhaus mit Lift bis in den Keller.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von über 3 %!

Gerne vereinbare ich mit Ihnen eine persönliche Begehung.

Lagebeschreibung

Die Waldgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten bietet eine interessante Mischung aus urbanem Leben und aufstrebender Infrastruktur. Hervorragende öffentliche Anbindung. Die U-Bahn ist lediglich zwei Gehminuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums garantiert. Die verkehrsberuhigte Sackgasse sorgt zudem für eine ruhige Wohnatmosphäre, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. In der Umgebung befindet sich die berühmte Eisdiele Tichy, ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Eisliebhaber.