Wohnen mit Ausblick – Maisonette-Charme in Grödig!
5082 Grödig / Salzburg3.5
Zimmer72,09 m2
Nutzfläche€ 358.500,00
KaufpreisBeschreibung
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Grödig bietet Ihnen 72 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – ideal für alle, die ein Zuhause mit individuellem Charme und durchdachter Raumaufteilung suchen. Eingebettet in die idyllische Marktgemeinde Grödig, am Fuße des majestätischen Untersberg, genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus Komfort, Wohlfühlambiente und naturnaher Umgebung, ohne auf die Vorteile der nahen Stadt Salzburg zu verzichten. Ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden!
Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen:
Untere Wohnebene (2. OG):
- Freundlicher Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Wohnräumen
- Kompakte, aber feine Küche (6 m²) mit viel Stauraum
- Offener Wohn- & Essbereich (20 m²) mit Zugang zum Balkon
- Balkon (2,70 m², Nord-Ost-Ausrichtung) mit freier Aussicht
- Separates Gäste-WC
Obere Wohnebene (3. OG):
- Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum
- Ein Bad mit Badewanne, WC & Waschtisch
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Dazu kommen:
- Tiefgaragenplatz & Kellerabteil für maximalen Stauraum
- Gemeinschaftsgarten & Spielplatz – Natur genießen, ohne auf Komfort zu verzichten
Diese Wohnung vereint Komfort, Naturverbundenheit und Stadtnähe auf ideale Weise! Genießen Sie die Ruhe und Wohnqualität von Grödig, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur und der schnellen Anbindung an Salzburg profitieren.
Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 124 77 03, Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur in Grödig lässt keine Wünsche offen: Optimale Verkehrsanbindung: Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie in kurzer Zeit ins Zentrum von Salzburg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und lokale Geschäfte decken Ihren täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Grödig besonders für Familien attraktiv macht.
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