Wohnen in Ruhe und Stil – Neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in idyllischer Lage des 18. Bezirks - Jetzt zugreifen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neu renovierte Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit komfortablem Wohngefühl und liegt in einer idyllischen Ruhelage des 18. Bezirks – perfekt für Familien, die Wert auf eine erstklassige Lage legen.

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einem 1977 errichteten Gebäude. Alle Zimmer sind zentral begehbar - was die Immobilie auch geeignet für eine Wohngemeinschaft macht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und zusätzlichen 19 m² Außenfläche bietet diese Wohnung reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen.

FACTS:

• Neu saniert und modernisiert: Genießen Sie den Charme eines Erstbezugs!
• Separate Einbauküche: Ausgestattet mit modernen Geräten und optimalem Stauraum – ein Traum für Hobbyköche.
• Großzügiges Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
• Drei Schlafzimmer: Zwei geräumige Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet
• Komfortable Extras: Abstellraum, Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz und ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
• Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt

Wohnfläche: 95 m² + 2 Balkone + Kellerabteil

Miete: 1.850 € inkl. Betriebskosten

Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre

Bezug ab sofort!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Abseits vom Trubel, aber dennoch bestens angebunden, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung, mit dem beliebten Türkenschanzpark, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.