WOHNEN IN EXKLUSIVER LAGE - BRUCKNER TOWER 4-Zimmer im 25. OIG

Wohnen in exklusiver Lage!

Die Wohnung befindet sich im 25. oberirdischen Geschoss des BRUCKNER TOWERS. 4 Zimmer Wohnung: 93m² mit 30m² Balkon

Perfekte Familienwohnung, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein schöner, gemütlicher Wohn-Essraum inkl. Küche - dies sind die Eckdaten dieser tollen Wohnung. Besonders hervorzuheben ist noch der ca. 30m² große umlaufende Eckbalkon mit einer herrlichen Blick in die Stadt! 

Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: Ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren.

Im BRUCKNER TOWER können Ihr Auto getrost stehen lassen. Die Tiefgarage des BRUCKNER TOWERS bietet ausreichend Stellplätze für PKW und zusätzliche, individuelle Abstellflächen für Motorräder.

AUSSTATTUNG IHER WOHNUNG

• Große, hohe Fensterflächen
• Außenjalousien
• Jede Wohnung mit Balkon
• Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a
• Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme
• Kühldecke
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Videosprechanlage
• Hochwertige Materialien - Parkettböden, Designarmaturen
• Barrierefreiheit
• Kellerabteil
• Küche inkludiert (ablösefrei)

HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTUKTUR

Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke, in der Wildbergstraße. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind.

Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS. Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar.

Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude.

VERKEHRSANBINDUNG

• Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50
• Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a
• Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz
• Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke

ZÖGERN SIE NICHT und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pläne

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Lagebeschreibung

Der BRUCKNER TOWER entsteht in zentraler Urfahraner Lage in der Wildbergstraße. Ein zentraler, dennoch äußerst ruhiger Ausgangspunkt mit bester Infrastruktur für Freizeit & Arbeit bietet die Basis dafür, dass Sie sich in Ihrer City-Wohnung rundum wohlfühlen.