Wohnen in beliebter Lage - 2-Zimmer Wohnung in 2. Etage mit 54.18m² in 1030 Wien

Diese Immobilie befindet sich in 1030 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, dem Belvedere und dem Fasanviertel.
die Wohnung besteht aus:

1 Vorraum
2 Zimmer
1 Abstellraum
1 Küche
1 Badezimmer
1 WC

 In der Nähe gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf und ein angenehmes Leben braucht, wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei, Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Anbindung für Kfz - Landstraßer  Gürtel und an die Autobahnen A23

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien im 3. Bezirk, genauer gesagt im Stadtteil Landstraße (1030 Wien). Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten und ist von vielen Annehmlichkeiten umgeben. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, eine Apotheke und auch ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Universität sind gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte,