Direkt zum Inhalt

WOHNEN AM WEIDLINGBACH - TOWNHOUSE, belagsfertig

3400 Klosterneuburg / Niederösterreich
153,42 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 852.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Das idyllische Weidling in Klosterneuburg, vom Wienerwald und Weinbergen umrahmt, bietet einen gelungen Mix aus modernem Leben und ländlichem Charme

Ökologische und umweltschonende Bauweise sowie anspruchsvoll in Design und Funktionalität - dies charakterisiert das Wohnbauprojekt WOHNEN AM WEIDLINGBACH.

Eine moderne Villa, 5 Townhouses und 5 Apartments, gegliedert in 2 bis 8 Zimmer, von 48 m² bis 303 m² Wohnfläche mit 11 m² bis 211 m² Außenfläche.

11 Parkplätze um € 25.000,- finden sich in der hauseigenen Tiefgarage.

Der angebotene Kaufpreis beinhaltet die belagsfertige Ausführung. Für die schlüsselfertige Ausführung beträgt der Kaufpreis für dieses Townhouse € 910.000,-.

Ausstattung

  • Ökologische, umweltschonende Bauweise mit hochdämmenden innovativen Ziegeln 
  • Nachhaltige Energieversorgung durch Erdwärme und Photovoltaikanlagen
  • Komfortable Kühlung
  • Begrünte Flachdächer
  • E-Auto Vorbereitung
  • Große, bodentiefe Verglasungen
  • Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Elektrisch verstellbare Rollläden und Sonnenschutzrollos
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • Keramiken und Armaturen von LAUFEN und GROHE
  • Holzverbunddielen oder Feinsteinzeug-Platten auf den Terrassen 
  • Frostfreier Außenwasseranschluss, Außensteckdose, Wandauslass
  • Großzügige Einlagerungsräume 
  • Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum

Geplante Fertigstellung: 1.Quartal 2025

Top 07

Dieses Townhouse - Hauptausrichtung nach Osten - bietet auf 3 Ebenen mit 152,42 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer - 2 davon mit Ausgang auf eine 18,69 m² große Terrasse, 2 Badezimmer mit Toilette, eine offene Wohnküche mit Ausgang auf die Hauptterrasse mit 17,27 m² sowie weiter in den Garten inkl. Vorgarten mit 29,84 m² und einen weiteren Ausgang auf die West-Terrasse und Atrium mit insgesamt 25,37 m², einen großen Vorraum und eine separate Toilette

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Charmanter Charakter im Herzen von Weidling in Klosterneuburg, zwischen Kirche und Weidlingbach. Klosterneuburg ist aufgrund der Nähe zu Wien, des Wienerwaldes, der Donau und des Weinbauklimas ein begehrter und attraktiver Lebensraum. Klosterneuburg bietet eine überdurchschnittliche Wohnqualität und zählt zu den beliebtesten und teuersten Gemeinden des Speckgürtels von Wien. In ca. 20 Autominuten erreichen sie die Wiener Innenstadt und in ca. 10 Autominuten den 19. Bezirk.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
5km
Bahnhof
3km
Autobahnanschluss
5km
Arzt
1km
Apotheke
2km
Klinik
5km
Krankenhaus
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
3km
Bank
2km
Bankomat
2km
Post
2km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 17.09.2024, 18:23:01 Uhr; Referenz-Nummer: 442