Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charme und Potenzial!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charme und Potenzial !

Hier erwartet Sie eine ca. 37,84m² große Altbauwohnung in einer ruhigen Wohnlage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das um 1910 erbaute Gebäude liegt in einer ruhigen Seitengasse und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie erstklassige Infrastruktur. Entdecken Sie das einzigartige Potenzial !

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und beeindruckt mit historischen Details wie hohen Decken . Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für ein helles und sonniges Ambiente. Der beigefügte Grundrissplan zeigt Ihnen die großzügige Raumaufteilung.

Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gas-Etagenheizung.
Ein Kellerabteil steht je nach Verfügbarkeit zur  Nutzung zur Verfügung.

Fazit:

Diese bezaubernde Altbauwohnung im 21. Bezirk ist eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Genießen Sie den historischen Charm. 

Eckdaten:

• ca. 37,84 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer+ Abstellraum
• Heizung: Gasetagenheizung 
• verfügbar: ab sofort

Lage und Infrastruktur:

• Restaurants, Bars und Supermärkte in unmittelbarer Nähe
• ca. 40 Meter zur Straßenbahn: 2,26,30,31,33
• ca. 400 Meter zum Bus 26B
• ca. 120 Meter zum Bus N31
• ca. 1,0 km Meter zur U6-Station „Florisdorf“

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/12 49 313 zur Verfügung.

www.wohn3.at

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!