WIESING - ANLEGER AUFGEPASST: Moderne Topwohnung mit großer Terrasse und Eigengarten in Bestlage - NEUBAU

Moderne Topwohnung mit großer Terrasse und Eigengarten in sehr guter Lage in Wiesing

Wohnen in einer ruhigen, sonnigen Bestlage von Wiesing!

In Wiesing in der Rofansiedlung gelangt diese sehr moderne, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit  großer Terrasse und Eigengarten neu zum Verkauf.  (NEUBAU - bis 5 Jahre). Hervorzuheben ist der traumhafte Blick auf die umliegende Bergwelt inmitten der Natur. Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist sehr sonnig (Lage: OST/SÜD/NORD) und befindet sich in der Nähe am Waldesrand in der Rofansiedlung.

Aufteilung der Wohnung:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Küche-Wohnbereich und 1 Speis, Terrasse und Eigengarten

Dazugehörig zur Wohnung sind:

• hochwertig eingebaute Küche
• 1 überdachter Pkw-Abstellplatz
• 1 PKW-Freiabstellplatz
• 1 Kellerabteil

Die Wohneinheit ist bis 31.07.2026 sehr gut vermietet und der bestehende Mietvertrag muss übernommen werden.

Kaufpreis € 516.000,00

zzgl. Nebenkosten

• 3.5% Grunderwerbssteuer
• 1.1% Grundbucheintragung
• 1.8% inkl. Steuer Vertragskosten + Barauslagen
• 3.6% inkl. Steuer - Makleprovision

Informieren Sie siich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher!

Tel.Nr. 0664/5011218

E-Mail: info@immo-mauracher.at