Wienblick am Wilheminenberg - 3 Zi. + Balkon

Schöner Wienblick in heller 3-Zimmer Wohnung mit Balkon 

Die großzügig angelegte 3-Zimmer Wohnung hat lt. Plan 89,98m² + 4,1m² Balkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist gut ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das 44m² große Wohn- Esszimmer samt offener Küche. Das Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen, mit Blick über Wien und ins Grüne.  Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Wohn- Esszimmer mit Küche 44m²
• Schlafzimmer 13,49m²
• Kinderzimmer 10,49m²  
• Balkon 4,1m²
• Bad mit  Wanne 3,57m²
• WC 1,83m²
• Abstellraum 2,04m²
• Vorraum mit Garderobenbereich 14,87m²

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Strom und Gas sind nicht in den ausgewiesenen Kosten enthalten und vom Mieter selbst mit dem Energieversorger zu verrechnen. 

Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Seifert Real GmbH.

Kontaktieren Sie mich unter 0676 5309013 und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese wirklich besonders attraktive Wohnung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich an einem der schönsten Plätze von Ottakring: Zwischen der Sandleitengasse und dem Schloss Wilheminenberg gelegen. Genießen Sie die Nähe zu den Weinbergen, dem Wienerwald und dem großzügig angelegten Schlosspark. Der Standort der Wohnung selbst befindet sich in Ruhelage inmitten einer gehobenen Wohngegend. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit der Buslinie 46B zur U3 und S-Bahn Station Otterkring! Auch Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Hofer, etc.) sind in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar.