Wien-Nähe: Adaptierte Eigentumswohnung 94 m2 zwischen Korneuburg und Stockerau in Spillern

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Eigentumswohnung nahe Wien, zwischen Korneuburg und Stockerau, im Zentrum von Spillern. Die Wohnung ist komplett neu adaptiert (neue Wasser- und Stromleitungen, hochwertiges Laminat bzw. Fliesen im Badezimmer). Eine neue Einbauküche mit Markengeräten und hochwertiger Arbeitsplatte aus Naturstein sind im Kaufpreis inkludiert. Eine Klimaanlage sorgt vor allem im Sommer für angenehmes Raumklima und kann - vor allem in den Überganszeiten - auch zu Heizzwecken verwendet werden, bzw. wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung im Winter warm gehalten. Der sensationelle HWB lt. Energieausweis mit 32,2 kWh/m²a garantiert extrem günstige Heizkosten!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Alle 3 Schlafzimmer sind über den Vorraum und das geräumige Wohnzimmer zentral begehbar. Die Loggia mit  8 m2, ist südseitig ausgerichtet und über 2 Zimmer begehbar.
Der zur Wohnung gehörende Parkplatz südseitig des Wohnhauses ist durch eine Durchfahrt erreichbar.

Ein ebenfalls zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet genügend Stauraum bzw. Lagerfläche und rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum von Spillern. Schule, Kindergarten, Gemeindezentrum und Kirche befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof sind es 3 Min. zu Fuß. Die A22 ist in 3 Min. mit dem Auto zu erreichen. Hofer, Billa, etc. sind in ca. 500m am Stadtrand von Stockerau vorhanden.