WIEN-MITTE, KOLONITZGASSE, 58 m2 Altbauwohnung, 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, Radetzkyplatz-Nähe

IN DER KOLONITZGASSE IN DER NÄHE VON WIEN-MITTE-LANDSTRASSE GELANGT DIESE 58 m2 ALTBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Extraküche, Badezimmer und separates WC

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich.

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Fliesenböden in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 132,20 kWh/m2a

Lage

KOLONITZGASSE mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks (Wien Mitte, Untere & Obere Viaduktgasse, Radetzkygasse, Hetzgasse, Matthäusgasse, Dampfschiffstraße, Kolonitzpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U3/U4 Stationen Wien-Mitte/Landstraße sowie die Linien 1, O, 4A, 74A, 80A, N29 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 715,69 inkl. Betriebskosten-Inventar-10 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 2.150,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 15.10.2024 möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U3/U4 Stationen Wien-Mitte-Landstraße sowie die Linien 1, O, 4A, 74A, 80A, N29 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

KOLONITZGASSE mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks (Wien Mitte, Untere & Obere Viaduktgasse, Radetzkygasse, Hetzgasse, Matthäusgasse, Dampfschiffstraße, Kolonitzpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U3/U4 Stationen Wien-Mitte/Landstraße sowie die Linien 1, O, 4A, 74A, 80A, N29 sind in unmittelbarer Nähe