WESTBAHN: SÜDSEITIG, GROSSER BALKON, TIEFGARAGENPLATZ- Provisionsfrei für den Mieter

Moderne, südseitig ausgerichtete Mietwohnung mit 16m² großer Balkon, mit Ausblick ins Grüne und Tiefgaragenplatz. Nähe Tullnerfelder Bahnhof an der Westbahnstrecke. In 14 Minuten mit der Bahn in Wien- Hütteldorf.

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Ust: € 690,-    Kaution: 2070,- und Einkommensnachweis (3 Monate Lohnzettel)       Keine Hunde

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Ausstattung:

• Fußbodenheizung über Fernwärme (Biomasse)
• Hochwertiger Eichenholzparkettboden
• Neu ausgemalt
• Weiße Innentüren
• Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Energiekennzahl: 28,32 kWh (Niedrigenergiehaus)

Wohnungsdetails:

• Größe: 49 m²
• Stockwerk: 2. Stock (barrierefrei mit Lift erreichbar)
• Baujahr: 2016
• Räume:
  • Wohnzimmer mit modern möblierter Küche (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug, Spüle)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Vorraum

Ausstattung:

• Neu ausgemalt
• Hochwertiger Eichenholzparkettboden
• Weiße Innentüren
• Fußbodenheizung über Fernwärme (Biomasse)
• Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Energiekennzahl: 28,32 kWh (Niedrigenergiehaus)

Umgebung:

• Im Ort Pixendorf: Heurige, Kulturschuppen, Ärzte, Masseur
• Am Tullnerfelder Bahnhof: Apotheke, Bäckerei, Fleischhauer, Landeskindergarten
• Im nahegelegenen Judenau: Weitere Nahversorger

Das Gebäude war nicht vom Hochwasser im September betroffen.

Kontakt: Bei Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/11 02 03 43.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.