Welschgasse: 1-Zimmerwohnung - Erstbezug in Ruhelage

Zur befristeten Vermietung gelangt eine neu-sanierte 1-Zimmer Neubauwohnung in Ruhelage

Das Haus:

Gepflegter Neubau in der Welschgasse. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung. Beste Verkehrsanbindung mit dem Autobus 60A und dem nahe gelegenen Bahnhof Liesing. 

Die Wohnung:

Diese freundliche Wohnung ist ca. 38 m² groß, liegt im dritten Stock ohne Lift und besteht aus:

• Vorzimmer
• Zimmer
• Küche mit Einbauküche und Geräten
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Man betritt die Wohnung über den Vorraum. Rechterhand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Im Vorraum geradeaus gelangt man in das geräumige Zimmer. Das Zimmer hat ein großes Fenster mit Grünblick. Vom Zimmer führt eine Türe weiter in die Küche.

Die Wohnung wurde komplett neu saniert. Die Einbauküche ist gebraucht.

Weiters:

• Gegensprechanlage
• Waschmaschinenanschluss
• Elektroheizung
• Kellerabteil

Die Miete:

Die Wohnung wird vorerst auf zehn Jahre befristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 565,41 und besteht aus

• Hauptmietzins EUR 426.-
• Betriebskosten EUR 88,01
• Umsatzsteuer EUR 51,40

Die Kaution beträgt EUR 1.700.-

Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Welschgasse, Elisenstraße