Waltendorf, nähe LKH Graz: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - mit Parkplatz

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 43 m² Nutzfläche eine kompakte, aber gut aufgeteilte Wohnfläche. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, was ideal für alle ist, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen.

Die Miete beträgt 553 Euro, die Heizkosten werden über Strom abgerechnet. Ein Highlight ist das Bad mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Außerdem gibt es ein separates Kellerabteil, einen eigenen Parkplatz sowie einen Fahrradabstellplatz. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und befindet sich in einem guten Zustand.

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung zu schätzen wissen.

• ca. 43 m² Nutzfläche 
• € 553,- Miete 
• Inkl. Parkplatz und Fahrradabstellplatz 
• Bad mit Badewanne 
• Separate Küche 
• Kellerabteil 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in Top-Lage im begehrten Stadtteil Waltendorf in Graz, Nähe des LKH Graz, einer der besten und ruhigsten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe, ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: der Billa und Spar sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die beliebten Bäckereien Sorger und Auer. Auch die Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen – von Kindergärten/Kinderkrippen über Schulen bis hin zur Universität – die alle bequem erreichbar sind. - Waltendorf, Graz - Top Lage  - Nähe LKH Graz  - Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel  - Apotheke, Supermärkte und Bäckereien in wenigen Minuten erreichbar - Kurzer Weg in die Innenstadt