Votivkirche - Büro / Gastronomie / Geschäftslokal

Realisieren Sie sich den Traum Ihres Gewerbe-Standortes - gleich um die Ecke der Votivkirche und unweit zur Uni Wien!

Diese ca. 73 m² umfassende Gewerbefläche im Herzen des 9. Wiener Bezirks bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt zur Etablierung Ihrer Geschäftsideen.

- Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten
Hauptbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum von ca. 40 m² mit einer breiten verglasten Auslage. Diese liefert hervorragende Möglichkeiten, Ihre Produkte oder Dienstleistungen zu präsentieren und sorgt für hohe Sichtbarkeit durch hohe (Fußgänger)Frequenz.

Zusätzlicher Raum: Mit ca. 20 m² bietet dieser Raum – bislang als Küche genutzt – flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Nebenraum: Ein Flur verbindet zwei Gästetoiletten und einen Abstellraum mit einem separaten Mitarbeiter-WC. 

- Mietkonditionen und Flexibilität:
Die Fläche kann entweder im aktuellen Zustand übernommen oder, in Absprache mit den Eigentümern, individuell angepasst werden. Die Vermieter legen großen Wert auf offene Kommunikation und gegenseitiges Abklären etwaiger Adaptierungs-Ideen, daher erfolgt das Nachschärfen der Anmietungs-Details im Zuge der finalen Verhandlungen. 

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.