Beschreibung

BESICHTIGUNGEN AB SOMMER 2025

NICHT MEHR VERFÜGBAR: TOP 1.2, TOP 1.5, TOP 1.6, TOP 1.10

GRUNDRISSE DER WOHNUNGEN IM ANHANG

Sattledt ist eine ruhige Gemeinde (ca. 12 Autominuten von Wels) und gilt als Tor zur Ferienregion Pyhrn-Eisenwurzen an der Nord-Süd und Ost-West ( A1 ) Verkehrsverbindung.

Errichtet wird ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, Garconnieren ( Einzimmerwohnung ), eine 3-Zimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen + Geschäftslokale und Büroflächen.

Die Wohnungen im 1. OG verfügen über kleine Eigengärten mit Terrassen oder Loggien, einige der Garconnieren im 2. OG über kleine Loggien ( Grundrisse ).

Preise der Wohnungen ab € 646,-- brutto inklusive 1 eigener TG-Platz für Einzimmerwohnungen.

Bis € 1421,-- brutto inklusive 1 eigener TG-Platz für 4-Zimmerwohnungen, 2-Zimmerwohnungen zwischen € 772,-- bis € 974,-- brutto je nach Wohnungsgröße inklusive 1 eigener TG-Platz.

Preise brutto inklusive Betriebs- und Heizkosten und Tiefgaragenplatz

Freiparkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden € 35,-- brutto / Monat

Kaution: € 2500,-- / € 3000,-- / € 4000,--

Ausgestattet mit schönen Küchen inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, außenliegender Sonnenschutz, hellen Parkettböden, in den Wohnungen im 2. OG Vinylböden, moderne Bäder mit Duschkabine oder Badewanne.

Glasfaser Internet Anschluss durch die Fa. Nöhmer ( Angebot im Anhang ) oder A1.

Beheizung mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pläne