VOLLMÖBLIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER TOPLAGE VOM 20. BEZIRK

Zum Verkauf steht die vollmöblierte Wohnung, 42m², in sehr gute Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbauhauses (ohne Lift).

Diese Eigentumswohnung verfügt über folgende Aufteilung:

-Vorraum samt Küche(neue Einbauküche, neue Therme)

• 2 Zimmer (Wasserfestes Parkett)

• Badezimmer mit Dusche und WC (mit Fenster) Der Kaufpreis beträgt: 185.000 Euro.

Die Monatlichen Betriebskosten samt Rücklage betragen: 192,54 Euro

 Neuer Energieausweis wird vom Eigentümer nachgebracht

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragung

3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.

ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

• Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin
   

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

-gute Verkehrsanbindung -gute Einkaufsmöglichkeiten U-Bahn U4 und U6 in der Nähe Bus 5A Straßenbahn 5