Villa mit einmaliger Aussicht

Fantastische Villa in Top-Lage mit außergewöhnlichem Potenzial

Diese exklusive Liegenschaft in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens vereint eine exzellente Lage mit großzügiger Architektur. Die charakteristische Hanglage bietet Außenflächen auf allen Etagen und einen atemberaubenden Stadtblick vom Dachgeschoß.

Highlights:

• Großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen
• Atemberaubende Panoramaterrasse
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung
• Zwei Garagenplätze und ein Aufzug für maximalen Komfort

Potenzial:
Mit einem neuen Raumkonzept und modernem Innenausbau lässt sich diese Villa in ein einzigartiges Luxusdomizil verwandeln. Ob repräsentativer Wohnbereich, private Wellnessoase oder Familienparadies – die Möglichkeiten sind grenzenlos.

Zusatzvorteile:

• Ruhige Lage mit perfekter Anbindung an die Stadt
• Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich
• Hochwertige Bausubstanz, ideal für individuelle Anpassungen

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Sievering - Bellevuestraße