Vielseitiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage - perfekt für individuelle Gestaltung

Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 100m² aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten.

Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer gemütlichen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Vorraum und einem Bad mit WC. Das Bad verfließt und mit einer Wanne ausgestattet. 

Im Obergeschoss finden Sie  eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein weiteres Badezimmer mit Wanne.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, so dass Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet sind.

Beide Wohneinheiten befinden sich in sofort bewohnbarem Zustand. Die Grundstruktur des Hauses ist solide und mit etwas Liebe und Arbeit können Sie es zu einem wahren Juwel verwandeln. 

Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls gut, so dass Sie problemlos mit dem Bus in die umliegenden Städte gelangen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Zweifamilienhaus in Braunsdorf eine großartige Gelegenheit bietet, um ein einzigartiges und erschwingliches Zuhause zu erwerben. Die ruhige Lage, die großzügige Fläche und das Potential für individuelle Gestaltung machen dieses Haus zu einer wahren Perle.

Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen

Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen.  Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.

Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Grundbuch: Bei einem Kaufpreis unter € 500.000,-- entfällt zur Zeit die Grundbuchseintragungsgebühr.. Bei einem höheren Kaufpreis bis zu 2.000.000,-- €  fällt nur für die Differenz über 500.000,-- € einew Eintragungsgebühr in der Höhe von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Lage in einem kleinen Dorf Das Zweifamilienhaus befindet sich in Braunsdorf, einem kleinen Dorf im Bundesland Niederösterreich. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, da sich eine Bushaltestelle in der Nähe befindet. Das Haus bietet Platz für zwei Familien und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.