Vielseitiges Geschäftslokal mit Potenzial

Das Objekt präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design, besticht mit ca. 395 m² durch seine Größe und vor allem durch seine vielseitige Entwicklungsmöglichkeit.

Der lichtdurchflutete Wintergarten mit ca. 82 m² sowie der großzügige Garten mit ca. 636 m² schaffen ein besonderes Ambiente für Ihre Mitarbeiter:innen / Kund:innen / Gäste und sind weitere Highlights in diesem Mietobjekt. Die Räumlichkeit verfügt zudem über eine kleine Gastroküche mit Kühlmöglichkeiten, drei barrierefreie WCs, einem Aufenthaltsraum und PKW-Abstellplätze vor dem Geschäftslokal. Zusätzlich können Mitarbeiterparkplätze hinter dem Rochushof angemietet werden. 

Aktuell befindet sich Inventar wie z.B. Feinkosttheken, Kühlregale, Kühlhäuser und Kassen in diesem Geschäftslokal, welches sich jedoch auch entfernen lässt.

Neben der exzellenten Lage und Ausstattung bietet dieses Objekt also ein hohes Maß an Flexibilität. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei.

Lagebeschreibung

Willkommen im Herzen von Maxglan! Von der Autobahnabfahrt „Salzburg Flughafen“ ist die Liegenschaft in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Rochushof bestens vernetzt, da sich wichtige Buslinien wie 1, 27, und 10 in unmittelbarer Nähe befinden. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur im näheren Umfeld, sowie die kurze Distanz in die Innenstadt, bietet der Standort die optimale Ausgangslage für eine Vielzahl an Unternehmen.