Vielseitige Gewerbefläche in begehrter Lage Wiens - ideal für individuelle Gestaltung

Zur Vermietung gelangt eine rund 108 m² große Gewerbeimmobilie, direkt in der Linzer Straße. Die Gewerbefläche ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Anforderungen. Durch die großzügige Fläche und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sind Sie hier in der Lage, Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren und Ihren Kundinnen und Kunden einen professionellen Eindruck zu vermitteln.

Ausstattung:
2 große Geschäftsräume mit großen Auslagen inkl. Nebenräume
großzügige Lagerflächen im Kellerbereich, mit direktem Zugang vom Geschäft aus
1 Toilette

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie liegt direkt in der Linzer Straße. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 49, Buslinie 450 und 451, sowie die U4-Station Hütteldorf. In der Umgebung befinden sich auch Wohnhäuser, Büros und Schulen, wodurch eine hohe Kundenfrequenz gegeben ist.