Viel RAUM zum LEBEN!

Viel RAUM zum LEBEN!

Arbeiten Sie von zu Hause aus oder suchen Sie einen Platz für Ihre Eltern im selben Haus?

1993 wurde dieses Haus von einem Altbau zu einem großzügigen, ebenerdigen Wohnhaus mit 187m² Wohnfläche umgebaut.

Die helle Diele trennt das Haus in 2 Wohnbereiche. Jeder Bereich ist in einem sehr großen, offenen Wohn-Essbereiche, samt Küche und 1 oder 2 Schlafzimmer aufgeteilt. Diese Raumaufteilung kann als Arbeitsbereich und Wohnbereich oder als Wohnhaus von mehreren Generationen unter einem Dach, sehr gut genutzt werden.

Ausstattung: Gaszentralheizung mit Radiatoren, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Thermofassade, neues Dach

Die überdachte Terrasse ist ihr Wohnzimmer im Freien! - Grillen, Feiern, Freunde einladen, alles gut geschützt und für viele Monate bei jedem Wetter nutzbar!

Der Vorgarten entlang dem Haus kann eingezäunt und als Gemüse oder Blumengarten genutzt werden.!

Engelhartstetten ist ein kleiner Ort im Marchfeld, nur 8 km von Hainburg und 36 km von Wien,Donaustadt entfernt. Die Infrastruktur für das tägliche Leben finden Sie direkt im Ort: Kindergarten, Volksschule, Nah&Frisch-Markt, Bank, Trafik, Gasthäuser und auch Vereine sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Gebührenbefreiung bei Immobilienkauf: 

Die Grundbucheintragungsgebühr, also die Eintragung des Eigentums im Grundbuch, beträgt 1,1 Prozent vom Kaufpreis – diese Kosten können Sie sich unter bestimmten Umständen ersparen, wenn Sie in Ihrem neuen Eigenheim einen Hauptwohnsitz begründen.

Fragen Sie unsere Immobilienexperten – wir beraten Sie gerne!