Vermietetes Büro in absoluter Top-Lage - inkl. Balkon

IHR NEUES INVESTMENT IM ALTBAU! - Palais Mommsen

Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietes Büro inkl. kleinem Balkon.

Hard Facts:

netto HMZ:  € 3.537,78 p.m.
Fläche:       180,85 m²
Mietvertrag: unbefristet
Mieter:        Online-Marketing-Agentur seit 2011

Lage:

Die Immobilie im 4. Bezirk Wiens, Wieden, bietet eine erstklassige Lage für Geschäfts- und Büroflächen. Die nächstgelegene U-Bahnstation, "Südtirolerplatz" der Linie U1, ist in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der nahegelegene Gürteldie Hauptverkehrsstraße Wiens, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien entlang des Gürtels sorgen für eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt, was besonders für den täglichen Pendelverkehr von Vorteil ist. Die Umgebung bietet zudem attraktive Grünflächen, die sich ideal für eine kurze Erholungspause oder informelle Besprechungen im Freien eignen. Der nahe gelegene Alois-Drasche-Park und der historische Belvederegarten bieten eine angenehme Atmosphäre und sind schnell erreichbar.
 

Hinweise:

Die Kaufvertragserrichtung ist anwaltsgebunden.

Weitere Infos:

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne über eine Willhaben-Anfrage oder unter der gelisteten Telefonnummer zur Verfügung.

Dieses Immobilienangebot ist unverbindlich und freibleibend.

Lagebeschreibung

Palais Mommsen