Vermietete, generalsanierte Anlegerwohnung. 3,82%

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, generalsanierte Wohnung.  Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit toller Infrastruktur und nur einer Gehminute zu einem Park.

Sie ist im zweiten Stock mit Lift.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Abstellraum, Wohnzimmer, separater Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Sowohl Elektrik als auch Heizung wurde erneuert und es wird hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Bad mit Dusche und WC ist komplett überholt worden. Die Fenster wurden gegen neue Schallschutzfenster mit 3-Fachverglasung getauscht.

Das Schlafzimmer ist in Richtung des Innenhofes angelegt und sorgt sohin für komplette Ruhe.

Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die verglaste Loggia (Wintergarten), in die großzügige Küche und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

Durch die Möglichkeit eines freien Mietzinses ist das Objekt für Anleger ideal.

Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet vermietet und bringt einen Mietertrag von 1.048,3€ und bringt somit 3,82% Rendite!