Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ST. PETER

BESTLAGE ST. PETER: traumhafte Ruhelage inklusive Parkplatz

Im Herzen St. Peters überzeugt diese Wohnung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, der ruhigen Lage und der Nähe zur Inneren Stadt.

• 13 Fahrminuten mit dem Fahrrad in die Innere Stadt
• 9 Fahrminuten mit dem Fahrrad zur Technischen Universität
• 16 Fahrminuten mit dem Fahrrad zur Universität Graz

Ein geräumiges Entrée sorgt für reichlich Platz für Ihre Garderobe. 

Die Wohnung verfügt über großzügige Fenster und ist wunderschön lichtdurchflutet.

Im Badezimmer erwartet Sie eine moderner Waschtisch mit Spiegel, eine Dusche und eine Waschmaschinenanschluss. 

Die Küche ist mit einem großen Geschirrspüler, einem Herd mit Backofen und ein Kühlschrank mit Tiefkühlfächern ausgestattet. 

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Bett und einen Schreibtisch. 

Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. 

Ein PARKPLATZ ist im Kaufpreis inklusive!

DIE HIGHLIGHTS: 

+ gepflegte Einbauküche 

+ sehr ruhige Lage mit Blick ins Grüne 

+ Parkplatz inklusive!

+ überdachter Balkon

Die Wohnung ist bis Oktober 2025 vermietet. Somit gibt es sofortige Einnahmen für Anleger!

Zur gepflegten Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der großzügige und gemeinschaftliche Garten bietet reichlich Platz zum Grillen und gemütlichen Zusammensitzen.

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 3646748 oder eva.antley@roderickscherer.com

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der grünen und exklusiven Wohngegend in St. Peter. Der Grazer "Urwald" befindet sich direkt hinter dem Haus. Diverse Bars, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ORF Park ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Das Restaurant San Pietro liegt in Nähe. Die Liegenschaft ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte wie Hofer, Martin Auer Atelier, bellaflora, OBI, Billa, Spar und vieles mehr!