VENEDIGTRAUM DIREKT AN DER LAGUNE- Zwei Wohnungen im Paket

BESCHREIBUNG:
Es handelt sich hier um 2 Wohnungen welche zusammengelegt werden können oder
getrennt , es werden nur beide Wohnungen zusammen verkauft nicht einzeln.

- 3-Zimmerwohnung ca. 70 m2, im 2. Stock mit 2 Schlafzimmern, großes Wohnzimmer,
Küche, AR, Bad mit WC, Diele lt. Plan.

- 2 Zi. Terrassenwohnung ca. 30 m2, im Dachgeschoß, mit 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad,
WC und gr. Terrasse lt. Plan.

Kaufpreis Euro 290.000.- für beide Wohnungen

Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst

LAGE:
Das Haus (rotes Haus) liegt direkt am schönen Lungomare in Punta Sabbioni mit Blick
auf Venedig und die umliegenden Inseln.
In unmittelbarer Nähe gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Apotheke
gute Restaurants sowie auch Anlegeplätze für Privatboote.
Punta Sabbioni hat auch einen sehr schönen Strand mit Kaffees und einem Restaurant.
Von hier aus gehen auch sämtliche Schiffe z.B. nach Venedig (Markusplatz etc.), Lido,
Murano, Flughafen, Bahnhof etc.
Ein ideales Feriendomizil für verschiedenste Ausflüge und ein Platz zum Entspannen mit
Blick auf das Meer.

Dieses Projekt wird Ihnen von Frau Mathilda Weiser, Immobilien Weiser, Meister-Thomas-Straße 17, 9500 Villach, in Kooperation mit der Fa. D&H GmbH präsentiert und bearbeitet.

Gerne steht Ihnen Frau Mathilda Weiser unter +43 664 1015030 oder unter +39 340 87 90 394 für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine zur Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen und gilt nach den bestimmungen des jewiligen Landes, wo sich die Kaufimmobilie befindet. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an unserem Kooperationspartner Weiser-Immobilien, Mathilda Weiser zu zahlen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Punta Sabbione, Nähe Venedig