Variable, ebenerdige und helle Büro-/Geschäftsfläche mit Schaufenster im Zentrum von St. Johann im Pongau

Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses im Zentrum von St. Johann im Pongau.

Die Fläche ist vielfältig nutzbar und der Zugang ist barrierefrei möglich.

Derzeit ist die Fläche auf 3 Räume aufgeteilt. Diese sind hell, lichtdurchflutet und individuell nutzbar.

Optional wären eine Erweiterung auf 4-5 Räume (ca. 136 m²) möglich. Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Ein Kellerabteil und 2 TG-Plätze werden nach Absprache mitvermietet. 2 Außenstellplätze unmittelbar vor den Büröräumlichkeiten sind nach Verfügbarkeit vorhanden.

Öffentliche Parkplätze im Rahmen der Parkraumbewirtschaftung befinden sich in der Umgebung.

Küche, 2 separate WC's und ein Vorraum werden mit zwei weiteren Einheiten gemeinschaftlich genutzt.

Besichtigung kurzfristig möglich, Vermietung durch Eigentümer direkt.

Befristung und Mietbeginn ab Beginn 2025.

Mietfläche nach Absprache noch anpassbar.

Lagebeschreibung

Im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen. St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität. Inmitten der Sportwelt Amadé und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.