VALLE D'ITRIA – TRULLI – ANWESEN AUS DEM 18. JAHRHUNDERT

Antike Residenz aus dem Ende des 18. Jahrhunderts, ausgestattet mit jeglichem Komfort und perfekt renoviert
vom Architekten Aldo de' Grossi, gelegen an der wunderschönen „Ölstraße“, die Ostuni mit Martina Franca verbindet.
Das Anwesen liegt inmitten roter Erde mit mehr als hundert Olivenbäumen und etwa zweihundert Obstbäumen:
Kirschbäume, Kakis, Birnen, Mandelbäume, Feigen und Walnüsse.
In der Nähe eines kleinen Pinienwaldes gibt es zwei große private Schwimmbäder; eines mit ca. 12×5 m und das andere mit
ca. 10×4 m, von dem aus Sie ein einzigartiges Panorama auf das Itria-Tal genießen können.
Die Struktur besteht aus vier benachbarten Einheiten mit einer Gesamtfläche von mehr als 345 Quadratmetern.

„Trullo Grande“:

Der 180 m2 große Trullo besteht aus drei großen Schlafzimmern, zwei davon mit Doppelbetten und eines mit
zwei Einzelbetten, einem großen antiken Kamin und LED-TV in jedem Zimmer, einem Doppelschlafzimmer für das Wohnzimmer,
zwei kompletten Badezimmern, eines davon mit eine Badewanne/Dusche, ein großes Wohnzimmer, eine große, voll ausgestattete
Küche und ein alter Kamin. Im Außenbereich befindet sich eine große, überdachte Terrasse,
geschmackvoll eingerichtet mit Tisch für Gäste und Grill, eine überdachte Panoramaterrasse mit ca. 100 m² , elegant
eingerichtete Zimmer mit Tischen und Sesseln für ein gemütliches, geselliges Essen mit Freunden, einer Außendusche mit
heißem und kaltem Wasser.

„Grüne Lamia“:

Die Lamia Verde mit ca. 75 m²besteht aus zwei Schlafzimmern, eines mit einem Doppelbett, das andere mit zwei bequemen
Einzelbetten, einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin, Esstisch und einem bequemen Schlafsofa, einem großen, eleganten
Badezimmer mit Dusche und einer kleinen Gästeküche. Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse mit ca. 40 m²,
überdacht, eine Panorama-Solariumterrasse mit maximaler Privatsphäre, eine Außendusche mit heißem und kaltem Wasser.

„Lamia-Suite“:

Die Lamia Suite mit ca. 50 m² besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer kleinen Gästeküche,
einem modernen Badezimmer mit Dusche, einer Terrasse mit ca. 40 m², ausgestattet mit einem Tisch für sechs Personen und
zwei Chaise Longues.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.