Urfahr: Repräsentatives Wohnen (mit Terrasse)

Repräsentatives Wohnen mitten in Urfahr auf ca. 98,69 m² in ruhiger Lage. Mit Lift (2.OG)  erreichbar und zentral in Urfahr gegenüber der Lentia City gelegen. Mit einer modernen Wohn-Küche und einer großen Terrasse ausgestattet.

3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ergänzen die geräumige Wohnung. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung.

Parken kann man bequem in der Tiefgarage der LentiaCity (gegen Gebühr).   

Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten erreichbar.    

Miete:
Euro 1.587,86 inklusive Betriebskosten und 10% USt.
Strom und Heizung (Fernwärme) sind zusätzlich zu zahlen.

Kaution:
Euro 4.764,--

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Mieterprovision:
Provisionsfrei für den Mieter!

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

In Urfahr gegenüber LentiaCity.