UNTERNEHMER AUFGEPASST! GESCHÄFTS- ODER LAGERFLÄCHE IN TOP LAGE VON SACHSENBURG - DIREKT AM MARKTPLATZ!

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit!

HIER WERDEN SIE GESEHEN!

Direkt im Zentrum der Marktgemeinde Sachsenburg, Bezirk Spittal an der Drau, finden Sie diese großzügige Geschäftsfläche in bester und repräsentativer Frequenzlage - einfach der ideale Standort, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, für Ihre Geschäftsidee in Sachsenburg. Die Immobilie verfügt über Schaufensterflächen, in welchen Sie Ihre Produkte oder Ihre Dienstleistung perfekt in Szene setzen können.

Ob als Geschäfts- oder Bürofläche - hier stehen Ihnen alle Türen offen!
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 340 m² sowie einer weiteren Nutzfläche (Lage, Büro, Personalraum, WC´s etc.) von ca. 160 m², welche sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet und zusätzlich gemietet werden kann. Bei Bedarf kann die Geschäfts- oder Lagerfläche individuell aufgeteilt werden. 

Es erwartet Sie eine helle und offene Fläche mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. 

Ein großer Pluspunkt ist die direkte Zentrumslage, denn es sind genügend öffentliche Parkflächen vorhanden, auf welchen die Kunden Ihre Autos bequem parken können.

Lassen Sie sich gerne diesbezüglich in unserem Büro unverbindlich beraten.

Miete: € 4,00/m² zzgl. 20 % MwSt.
Betriebs-/Heizkosten: nach Verbrauch!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Provision: nach Vereinbarung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sachsenburg: Der Markt Sachsenburg Iiegt auf einer Seehöhe von 552 m. Ausflugsziele in der Umgebung sind unter anderem die Stadt Spittal/Drau mit dem Goldeck, Heiligenblut mit dem Großglockner, die Kölnbreinsperre im Maltatal mit der höchsten Staumauer Österreichs oder die landschaftlich wunderschöne Nockalmstraße. Entdecken Sie die Natur und nehmen Sie sich Zeit, die verborgenen Kostbarkeiten auch abseits der Straßen zu finden. Der historische Markt Sachsenburg, welcher direkt am Drauradweg liegt, bietet sich aufgrund seiner zentralen Lage inmitten des Oberkärntner Berg- und Seengebietes als Ausgangspunkt für Ihre Urlaubsaktivitäten geradezu ideal an. Auch im sportlichen Bereich wird viel geboten: Sport- und Tennisplätze, solarbeheiztes Erlebnisbad, Stockschießbahn, Fitnessparcours, Schlauchbootfahrten auf der Drau, gekennzeichnete Radwanderwege und Mountainbike-Strecken, Sportfischen in Gebirgsbächen, Schifahren, Rodelbahn, Eislaufplatz, Burgenwanderweg und Naturlehrpfad.