Ungargasse - repräsentatives Altbaubüro mit Straßeneingang zu vermieten

Sehr geehrte Interessenten!

Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 16.12.2024 bis einschließlich 19.12.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.

Ihre Anfrage wird sofort am 20.12.2024 von uns bearbeitet. 

1030 Wien 

Ungargasse Höhe Rochusgasse, 

zur Vermietung steht ein repräsentatives Altbaubüro im EG mit ca. 126,00m2 Nutzfläche und einem Straßeneingang, 

die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden, 

1 großes (straßenseitiges) Büro mit Eingangsbereich und Straßeneingang, 1 hofseitiges Büro, 1 weiteres Büro, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorraum, 

2 Bäder mit Dusche und WC, 

weiters verfügt das Büro über 2 Notausgänge, 

die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung, 

UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 

BMM: € 1.700,00 ( inkl. BK und 20% UST. ) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 6.800,00 

Vergebührung des Mietvertrags: ca. € 612,00 

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Höhe Rochusgasse Nähe U3/Rochusgasse