UNBEFRISTETE TERRASSEN-WOHNUNG IN DER OSPELGASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Ospelgasse - Nähe Mortarapark bestehend aus:

• Vorzimmer
• Zimmer mit Parkettboden - gassenseitig
• Kabinett mit Parkettboden - hofseitig
• Küche leer mit Anschlüssen für Spüle und E Herd (kein Gas im Haus)
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Sicherheitstüre
• Terrasse 15,05 m2 - hofseitig

Sonstiges:

• anmietbar ab 1.2.2025
• 1. Liftstock
• Parkettboden
• Telekabelanschluss
• die beiden Zimmer sind getrennt begehbar
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Person bewohnt werden
• Hundehaltung ist leider nicht gestattet
• Kellerabteil
• Fahrradraum im Haus
• Heizung - und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme
• 2 Jahre Kündigungsverzicht
• Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 632,03

• Nettomiete € 395.-
• Betriebskosten inkl. Lift € 109,98
• Warmwasser Aconto: € 30,31
• Heizung Aconto: € 35,19
• Umsatzsteuer 10 % & 20 %

Nebenkosten:

• € 3000.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.