Unbefristete Miete! Frisch saniert! Stilvoll Wohnen in zentraler Lage, direkt beim Augarten!

Die Adresse: Nordwestbahnstraße 19, 1020 Wien

Willkommen in Ihrem großzügigen, hellen und frisch sanierten Zuhause, gleich beim Augarten!

Diese schöne Wohnung in einer beliebten und zentrumsnahen Gegend Wiens bietet mit einer Fläche von fast 80m², zwei geräumigen Zimmern und einem Kabinett, Platz für Singles oder Paare.

Sie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ruhigen und angenehmen Nachbarn.

Die Wohnfläche teilt sich auf in ein Kabinett, ideal als kleines Schlafzimmer, zwei Wohnräume mit ca 23m² und 20m², eine getrennte Küche mit Fenster, ausgestattet mit einer neuen, modernen Einbauküche, ein Bad mit Wanne und - last but not least - einem geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Kabinett ist in den Innenhof ausgerichtet, die 2 Wohnräume zur Nordwestbahnstraße. Gegenüber befindet sich nur eine Gewerbehalle. Kein neugieriges Gegenüber wird also in Ihr Wohnzimmer sehen!

Die hohen Räume und großen Fenster in dieser Wohnung schaffen außerdem eine helle und freundliche Atmosphäre.

Wohnen und genießen!

DIE FAKTEN:

• Wohnfläche ca. 80m²
• 1. Stock (ohne Lift)
• 2 Zimmer, 1 Kabinett
• getrennte, neu ausgestattete Küche
• Bad mit Wanne
• Kellerabteil
• Augartennähe

DIE LAGE:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Auch eine höhere Schule ist in der Umgebung zu finden. Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Supermarkt sowie eine Bäckerei. Geldautomaten, Banken und die Post sind ebenfalls in der Nähe. Die nächste Strassenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, Bus und U-Bahn sind zu Fuß rasch erreichbar. Für die öffentliche Anbindung stehen ihnen die Straßenbahnlinien 5 und O, der Busse 5a und N29 sowie die U-Bahnlinien U2 und U6 zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.