Unbefristet Vermietete Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss in Sanierten Haus zu verkaufen!

Unbefristet Vermietete Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss in Sanierten Haus zu verkaufen!

Beschreibung der Wohnung:

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes und bietet eine Gesamtwohnfläche von 33,20 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine Küche im Vorraum, was ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.

Raumaufteilung:

• Vorraum / Küche: 9,00 m²
• Zimmer 1: 13,80 m²
• Zimmer 2: 10,40 m²
• Gesamt: 33,20 m²

Hinweis: Das WC befindet sich am Gang.

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Sie ist ideal für all jene, die in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage leben möchten.

Besonderheiten:

Gut geschnittener Grundriss: Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.

Umgebung:

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem bieten Parks und Grünflächen in der Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten.

Kaufpreis:

Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 89.500 Euro.
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 137,04 EUR (Die Wohnung ist Unbefristet vermietet)

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Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David Plishtiev gerne unter 0664 466 4776 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 8. Bezirk von Wien in der Blindengasse. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Stationen “Josefstädter Straße” (U6) und “Rathaus” (U2), sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Parks machen die Lage ideal für Familien.