Uferparzelle - modernes, großzügiges Seehaus mit hochwertiger Ausstattung auf Pachtgrund zu verkaufen - privater Uferbereich - Gesamtenergieeffizienzfaktor A++

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 396 m² - Pachtgrund   WOHNFLÄCHE: ca. 180 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohnbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf die 55 m² große Terrasse (kann mit verschiebbaren Glaselementen als Wintergarten genutzt werden), Speis, WC, großer Wirtschaftsraum, Technik

OBERSCHOSS: Diele, Galerie bzw. Büro, Schlafzimmer mit Blick auf den See, großes Kinderzimmer, zentraler Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum;

NEBENGEBÄUDE: großer Hobbyraum mit kleiner Küche und WC, Geräteraum bzw. Fahrradraum;

HEIZUNG: Gaszentralheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Solaranlage

HWB: 38,3 kWh/m²a             fGEE: 0,54

Bei dieser im Jahr 2010 errichtete Liegenschaft in Massivbauweise, wurde besonderes Augenmerk auf eine großzügige Raumaufteilung und einen wunderschönen Seeblick gelegt. Es sind ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet worden. Als besonderes Highlight, ist der öffenbare Wintergarten, der sich über die komplette Terrasse erstreckt zu erwähnen. Auch bei der Haustechnik wurde nicht gespart, so wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Solaranlage und eine zentrale Staubsaugeranlage verbaut. Ein aufwendige Steganlage und das Doppelcarport runden dieses tolle Angebot ab.

KAUFPREIS: € 699.000,--

jährliche MIETE: ca. € 9.130,--