Über den Dächern - WG geeignete 4 Zi. Wohnung mit Balkon

Zur Vermietung gelangt diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Nutzfläche samt Balkon & Loggia, welche sich optimal für eine Wohngemeinschaft oder Familie eignet.

Familien- /  WG geeignet 4 Zi. Wohnung -Süd-Balkon - Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung bietet viel natürliches Licht samt optimaler Raumaufteilung.

• großzügiger Wohn- & Essbereich samt gemütlicher Loggia
• große Wohnküche über Eck mit sämtlichen Geräten
• 2 nebeneinander liegende Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m²
• Elternschlafzimmer mit ca. 17 m² und Balkon
• Badezimmer
• separates WC
• großer Vorraum & Abstellraum

Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit:

• einem Badezimmer - Waschbecken / Badewanne
• moderne Wohnküche: großer Kühlschrank, Geschirrspüler und vieles mehr
• Personenlift vorhanden

Auf Anfrage können Sie Garagenstellplätze gesondert anmieten.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Der Mieter schließt einen direkten Vertrag mit dem Energieversorger ab.

Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €166,33.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at .

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Natur pur Salzburg an der Glan - Diese 4 Zimmer-Wohnung befindet sich an einem verkehrsberuhigten Standort bzw. in einer begrünten Parkanlage, welche einem kleinem Naherholungsgebiet aufgrund des alten Baumbestandes an dem Glanbach nichts nachsteht. Ein Ort der Entspannung und Ruhe.... Abgerundet wird das Angebot durch die verkehrsgünstige Lage, die umfangreiche Infrastruktur und guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel runden das Angebot ab. Durch die gute Anbindung ist die Salzburg Altstadt zu Fuss oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.