U3 in zwei Gehminuten I Shopping Center Simmering in wenigen Gehminuten I Großes Wohnzmmer mit Loggia

In begehrter Lage, nur 60 Meter von der U3-Station Enkplatz entfernt, bietet diese sehr gut aufgeteilte Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit einer sonnigen Loggia. Ein zusätzliches Zimmer kann sehr leicht  durch Einbau einer Trennwand geschaffen werden. 

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Räume sind bequem über das Vorzimmer begehbar.

Das gepflegte Haus bietet Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Keller und Fahrradraum. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Shopping Center Simmering.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in weniger als 15 Minuten im Stadtzentrum – die U-Bahn-Station Enkplatz ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen sehr gerne Herr Alexander Ringsmuth unter +43 676 842 055 100 zur Verfügung!

www.ringsmuth-immobilien.at

Verkehrsmittelanbindung:

- U3 Enkplatz ca. 60 m

- Buslinie 76A und 76B ca. 70 m

- Straßenbahnlinie D, 71 und 11 ca. 190 m

- Nightline N71 ca. 230 m

- A23 Auffahrt Franzosengraben ca. 6 Autominuten

- Bahnhof Simmering ca. 800 m

Umgebung:

-  Kindergarten ca. 240 m

- Schule ca. 200 m

- Volksschule 500 m

- Herderpark und Familienbad ca. 500 m

- Apotheke ca. 40 m

- Parkgarage Enkplatz ca. 150m

- Billa Plus ca. 90m

- Penny ca. 150m

- sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in der nähe

- Shoppingcenter Zentrum Simmering ca. 280 m

- Magistrat 1110 Wien ca 130m

- Bankfiliale Raiffeisen ca. 100 m

- Bankfiliale Erste Bank ca. 230 m 

Änderungen und Irrtum vorbehalten! 

Lagebeschreibung

- ca. 60m bis U3 - ca. 60m Bus 76A und 76B Station Enkplatz U, Grillgasse - ca. 200m Straßenbahnlinie 71 und 11 Station Enkplatz U, Grillgasse