U-Bahn-Nähe - ruhige 101 qm große Eigentumswohnung, FREIER MIETZINS bei Vermietung

Die kaufgegenständliche gepflegte Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk (OHNE LIFT) in einem ruhigen Wohnhaus mit Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind zentral begehbar. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt (zB Fenstertausch 2016, Heizung 2018, Steigleitungen und Elektrik 2019 und 2020). Auch für Anleger ist dieses Objekt interessant, da die Wohnung zum freiem Mietzins vermietet werden kann.

Hard Facts:

• alle Zimmer zentral begehbar
• sehr großer Vorraum 
• 2 Schlafzimmer
• großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin
• vollausgestattete separate Küche mit allen Geräten
• großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Pissoir 
• getrennte Toilette
• Grünblick aus allen Zimmern
• Sicherheitstür Klasse 4
• Parkettböden
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• freier Mietzins bei Vermietung

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit all Ihren Daten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 1190 Wien. Sie liegt in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Heiligenstadt in 3 Gehminuten, Straßenbahn D und Bus N36 in unmittelbarer Nähe, ebenso guter Autobahnanschluss ). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, usw. finden sich in Gehdistanz. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zB das Döblinger Bad, C19 Squash & Indoorgolf, Hohe Warte Stadion usw. sind alle im Umkreis von 250 bis 800 Meter erreichbar.