Treustraße - Nähe U4 Friedensbrücke, 4 Zimmer Neubau mit Loggia

1200 Wien - Treustraße 

4 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia zu verkaufen, 

die U4 Friedensbrücke, die Straßenbahnlinie 2, 5, 1, 33 und D sowie die Buslinie 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 

3. Liftstock, 

104,67m2 Wohnfläche inkl. 3,08m2 Loggia, 

Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Wohnküche mit Essplatz, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC,  

die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, 

Zentralheizung (Gas), 

BK: € 198,83 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 97,98/Monat, 

Heizkostenakonto: € 35,76 brutto/Monat, 

Warmwasserakonto: € 21,86 brutto/Monat, 

1 Abstellraum vorhanden, 

1 Kellerabteil verfügbar, 

Kaufpreis: € 375.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lagebeschreibung

U4 Friedensbrücke