Traumhaftes Wohnen mit eigenem Garten in neuwertiger EG-Wohnung in 1210 Wien - jetzt zugreifen für nur 280.000,00 €!

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Wien! Diese wunderschöne Gartenwohnung in der beliebten Gegend von 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 40.93m² und einem Kaufpreis von 280.000,00 € ist diese Wohnung perfekt geeignet für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Immobilie sind.

Betreten Sie Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss und lassen Sie sich von der eleganten und modernen Einrichtung beeindrucken. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Wohnung und verleiht ihr eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen somit ein stressfreies Wohnen ohne Renovierungsaufwand.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der sich direkt vor Ihrer Terrasse befindet. Hier können Sie an sonnigen Tagen entspannen, grillen oder einfach nur die Natur genießen. Der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die private Garage bietet Ihnen außerdem einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto.

Die Verkehrsanbindung ist in dieser Gegend hervorragend. Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür und der Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können innerhalb kürzester Zeit das Zentrum von Wien erreichen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da die Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt ist.

Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in dieser Gegend viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Cafés und Restaurants.

Zusammengefasst bietet diese Gartenwohnung in 1210 Wien alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in der Stadt brauchen. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ruth-Brinkmann-Gasse im 21. Wiener Bezirk in Wien. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten. Die Ausrichtung ist nach Südosten, was für viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit sorgt. Die Umgebung ist ruhig und grün, da sie in der Nähe von Stammersdorf und dem Marchfeldkanal liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten und eine Universität,...