Traumhaftes Wohnen auf 42 m² - Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Graz

Exklusive Erdgeschoss-Anleger-Wohnung in bester Lage von Graz

Diese traumhafte Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem beliebten Stadtteil der steirischen Landeshauptstadt Graz-St.-Peter und bietet Ihnen auf 42m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und ist somit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Der Kaufpreis von 130.000,00 € macht dieses Angebot zu einer absoluten Kaufgelegenheit. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung.

Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder Freunde und Familie zu einem BBQ einladen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über lästiges Parkplatzsuchen machen müssen.

Das Innere der Wohnung überzeugt mit einem stilvollen Design und hochwertigen Materialien. Der Boden ist mit Laminat und Parkett ausgestattet, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.

Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Auch ein Anschluss für Kabel / Satelliten-TV ist vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, Sie erreichen in wenigen Gehminuten sowohl Bus als auch Straßenbahn. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch die Universität ist bequem zu erreichen, was diese Wohnung auch für Studenten zu einer perfekten Wahl macht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Graz, genauer gesagt im Bezirk Graz St.-Peter in der Steiermark. Sie ist nach Südosten ausgerichtet, was für viel natürliches Licht und eine angenehme Helligkeit in den Räumen sorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Murpark, ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage bietet zudem eine gute Infrastruktur und einer hervorragenden Nahversorgung. Im Nachbargebäude befindet sich ein Billa Plus.