Traumhaftes Haus perfekt für Familien - ausgezeichnete Verkehrsanbindung

Dieses Haus sucht neue Eigentümer, die viel Platzbedarf haben: die zwei Wohnebenen mit 5 Zimmern verfügen über eine Wohnfläche von ca. 151 m² und sind aufgeteilt in

- EG (ca. 81,5 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Veranda

- OG (ca. 69,6 m²): 2 Zimmer, 1 Kabinett (dzt. Küche), Bad, WC, Gang (mit Ausgang auf eine Terrasse)

Darüber hinaus bietet der Keller insgesamt 5 Räume mit einer Nutzfläche von ca. 70 m². Vom Kellergeschoß kann man direkt in den Garten gelangen. Im Garten bietet sich ein Holzschuppen zum Abstellen von Gartengeräten an. Schließlich ist noch ein Dachboden zu Stauzwecken vorhanden.

Die Liegenschaft kann von zwei Seiten betreten werden. Auf der Rückseite befindet sich eine Garage mit einem zusätzlichen Carport. Heizung mit Flüssiggas (Tank im Erdreich vergraben).

Das Haus wird zur Zeit noch geräumt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

KONTAKT: 0676 480 48 78 - Mag. Gottfried Böck

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Lagebeschreibung

- Ruhige Siedlungslage - Umgeben von Grünflächen und Wäldern - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Wien: zu Fuß ca. 3 min zum Bahnhof, ca. 30 min mit dem Pkw - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Supermarkt, Drogerie, etc.) - Naherholungsgebiete wie der Wienerwald und der Eichgrabener Teich in der Nähe - Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft - Familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und Sportmöglichkeiten in der Nähe -