Traumhaftes Grundstück mit Altbestand und Baustudie in Neustift

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Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in Neustift am Walde.

Das Grundstück erstreckt sich auf eine Fläche von knapp 584 m2 und liegt in mitten einer malerischen Landschaft zwischen Heurigen und Weingärten. Es liegt bereits eine Studie vor, welche die Errichtung von 2 Gebäuden und einem Nebengebäude vorsieht. Es ist für ausreichend Platz gesorgt um jeden Wohntraum oder auch Wohn- und Arbeitsraum verwirklichen zu können. Die Studie sieht 2 Gebäude mit großzügigen Außenflächen, sowie insgesamt 6 KFZ-Stellplätze, ein Pool mit Poolhouse, einen Fitnessraum und einen Weinkeller vor. So würde sich eine Wohnfläche von ca. 672 m² errichten lassen.

Es handelt sich bei der Flächenwidmung um Bauklasse I mit einer maximalen Gebäudehöhe von 4,5m und der geschlossenen Bauweise.

Die Lage und Infrastruktur der Liegenschaft ist ausgezeichnet. Diverse Lokale und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenso nach nur wenigen Fahrminuten leicht zu erreichen. Die Buslinie 35A bringt Sie in regelmäßigen Intervallen zur U-Bahnstation Nußdorferstrasse.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 4039361
international - Tel: +43 670 4039361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.