Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Pool in Kottingbrunn - perfektes Zuhause für die ganze Familie!

Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage, doch möchten nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur verzichten? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Kottingbrunn, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein!

Auf einem großzügigen Grundstück in einer bezaubernden Wohngegend befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 226 m² sowie 117 m² ausgebauter Keller, gesamt also 344 m². Mit insgesamt 6 Zimmern (zzgl. 3 im Keller) bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und eignet sich perfekt als gemütliches Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Kaufpreis von € 850.000 beinhaltet nicht nur das Haus selbst, sondern auch zahlreiche Extras wie einen Garten, eine Terrasse, eine Garage mit Platz für 2 Autos und sogar eine Infrarotkabine und einen Swimmingpool. Somit ist für jede Jahreszeit und für jeden Geschmack etwas dabei.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der großzügigen Diele empfangen, die in den geräumigen Wohnbereich führt. Hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der perfekt integrierte Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein und sorgt für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen.

Die Küche ist sicher ein Highlight des Hauses, sie ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Dank der großzügigen Arbeitsfläche und viel Stauraum bleiben hier keine Wünsche offen. In der Küche befindet sich auch der sonnige Essbereich.

Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafzimmer, die alle mit Parkettböden ausgestattet sind und somit für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Das riesige Badezimmer überzeugt mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einer Saunakabine, viel Tageslicht und zwei großen Handwaschbecken.

Der Keller ist wie der Wohnraum ausgebaut, beheizt und hat Tageslicht. Im Keller gibt es zwei Trainingsräume, eine große Waschküche, die Garage, den Heizraum sowie Nebenräume und ein WC.

Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase, er wurde sehr liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und lässt Sie den stressigen Alltag vergessen. Der Swimmingpool sorgt an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung und die Sauna ist perfekt für entspannte Wellness-Momente.

Dieses Haus ist außerdem mit einer großen Photovoltaikanlage inkl. Speicher ausgestattet, das hilft beim Stromsparen.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Bus und Bahnhof gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Umgebung gibt es viel zum Entdecken, einen großen Spielplatz, das Wasserschloss Kottingbrunn und den beliebten Thermenradweg.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Kottingbrunn. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen und können Ihren Wohntraum wahr werden lassen!

Haben Sie Fragen oder Interesse an diesem Baugrund? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage:

hierwohnich Immobilien GmbH

Ansprechpartner:

Wolfram Wassermann

Telefon: 0699 1965 3726

E-Mail: wassermann@hierwohnich.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend, umgeben von Natur und Grünflächen - Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Gute Autobahnanbindung (A2) und nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt