2231 Strasshof - Flugfeldstrasse

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich.

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132m² und insgesamt 5 Zimmern (4 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer) und 2 Bäder bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Sie eine große Familie haben, viel Platz für Gäste benötigen oder ein Büro einrichten möchten, hier haben Sie genügend Raum für Ihre Ideen.

Das Haus befindet sich in Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der erste Besitzer sein werden und somit die Möglichkeit haben, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen und bieten Ihnen ein neues Zuhause zum Wohlfühlen.

Ein Highlight dieses Hauses ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie sich an sonnigen Tagen zurückziehen, grillen oder einfach nur die Natur genießen. Außerdem verfügt das Haus über zwei Stellplätze, so dass Sie immer einen Platz für Ihr Auto haben.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Somit sind Sie schnell und bequem in der Stadt oder anderen umliegenden Orten. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich Kindergarten, Schule und Supermärkte in der Nähe befinden. So können Sie den Alltag bequem und stressfrei gestalten.

Ab € 499.000,00 € können Sie dieses wunderschöne Haus erwerben und Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Eine Investition, die sich lohnt, denn hier bekommen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein neues Lebensgefühl. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Stadt.

Zur Verfügung stehen momentan noch:

1 Einzelhaus - Wohnfläche ca. 129,78 m² - Garten ca. 153,74 m² - 2 KFZ-Stellplätze (je ca. 15 m²) - € 530.000,- Schlüsselfertig (zuzüglich ca. 10% Kaufnebenkosten)

1 Doppelhaushälfte - Wohnfläche ca. 133,22 m² - Garten ca. 92,46 m² - 2 KFZ-Stellplätze (je ca. 15 m²) - € 499.000,- Schlüsselfertig (zuzüglich ca. 10% Kaufnebenkosten)

ERDGESCHOSS:

• Vorzimmer
• 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Wohnküche
• Abstellraum / Technikraum
• WC - Gästetoilette

OBERGESCHOSS:

• Vorraum
• 3 Schlafzimmer
• Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

weiters verfügt jedes Haus über:

• 2 KFZ-Stellplätze (Carport)
• Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung
• Fußbodenheizung
• qualitativ hochwertig ausgestattet
• elektrische Raffstors für die Beschattung in den Innenräumen
• Zu jedem Haus gehört ein Balkon, eine Terrasse, ein Eigengarten, sowie ein zugeordnetes Carport für 2 Fahrzeuge

Energieausweis: HWB 45,31kWh/m²a (Klasse B)   - fGEE 0,79 (Klasse A)

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

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ERHO Immobilien

Anita Hosmann

06641882780

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