Traumhaftes Café in Leoben - Perfekte Lage, Top Ausstattung, entspannte Wohlfühlatmosphäre!

Willkommen in Ihrem neuen Café in Leoben, der pulsierenden Stadt in der schönen Steiermark! Hier erwartet Sie eine unglaubliche Chance, Teil der florierenden Gastgewerbe-Branche zu werden und sich Ihren Traum vom eigenen Café zu erfüllen.

Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen auf 210m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in die Selbstständigkeit benötigen. Der Kaufpreis von 387.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für ein neuwertiges Objekt in dieser Top-Lage und in dieser einzigartigen Bauweise.

Das Café Styria besticht durch seine moderne und gemütliche Einrichtung, die direkt beim Betreten eine einladende Atmosphäre schafft. Der Glaspavillon sorgt für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Mur.

Eine voll ausgestattete Einbauküche und eine angrenzende Bar ermöglichen es Ihnen, Ihre Gäste mit köstlichen Speisen und erfrischenden Getränken zu verwöhnen. Die separate Gastterrasse bietet Platz für weitere Gäste und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Auch die praktischen Aspekte wurden bei der Planung dieser Immobilie nicht vernachlässigt. Zwei modern ausgestattete WCs sowie ein Abstellraum und ein Kühlraum bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern den nötigen Komfort. Die Immobilie ist zudem an das Gas- und Elektrizitätsnetz angeschlossen, was Ihnen eine effiziente und kostengünstige Betriebsführung ermöglicht.

Die Lage dieses Cafés ist einfach unschlagbar. Durch den angrenzenden Radweg und die optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist es für Ihre Gäste bequem zu erreichen. Auch für Sie als Eigentümer bietet es die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Überzeugt von dieser einzigartigen Immobilie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Chance, Ihr eigenes Café in Leoben zu eröffnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Objekt ist ein Superädifikat!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in der Stadt Leoben in der Steiermark. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, einer Schule, einem Kindergarten und einer Universität. Auch eine Höhere Schule und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden.